學會四招挑選高性價比房子

2018-10-10 15:57:28  來源:騰訊房產  


[摘要]挑選一套性價高的房子,無疑不比解一道高難度的數學題要來的輕松,所以怎樣買到一個性價比高的房子,看了你就會明白。...

  挑選一套性價高的房子,無疑不比解一道高難度的數學題要來的輕松,所以怎樣買到一個性價比高的房子,看了你就會明白。

  買房一向是一個技術活,因為這和你去菜市場買菜不一樣,你在這家買的菜不好下次可以不在這買,但是如果你買的房子不好,那可不是下次再換地買的事了,畢竟買房動輒就是上百萬甚至上千萬的買賣,所以怎樣買一個好房,一個性價比高的房子?前期考察就顯得尤為重要。

  一、不要只看價格不看房

  首先作為一個購房者,大家都希望花最少的錢能買到最好的房子,出發點沒有錯,但是不要只考慮價格而忽視房屋的的質量,在買房的過程中應該遇到過這種情況,同樣的戶型可能差價有幾十萬甚至更多,這并不代表便宜的性價比高,應該理性分析下這其中的差異在哪,得房率、交通、配套等等都是需要考慮進去的,不要腦子一熱就盲目購買,所以,買房要把目光放遠,更不能貪便宜買了爛尾房,不僅自己住著會出現各種問題,轉賣都不容易。

  二、地段交通需考察

  地段同樣是選房的關鍵,不同區域的地段和相同區域的不同地段也要具體分析。

  不同區域的地段:就拿海淀和房山來比,肯定是越離近市中心的房價越高,因為海淀是高校區,人文環境更好。

  同一區域內的不同地段:這個影響因素更多,例如交通是否便利,附件是否有商超、醫療等配套設施,同樣不能因為說地段好房子都好,只是在現有的基礎上差不多的情況下地段好的房子性價比更好些。

  相同條件下的房子,交通便利的房子性價比相對更高。比如,建設規劃會影響房價,一個地區的房價會因為某公共交通線路的開通而上升,我們在買房的時候一定要考慮這一點。

  三、配套設施來加分

  醫療衛生配套設施、交通基礎配套設施以及商業區,這些配套設施可以提高我們的生活質量,方便我們的生活,從而也可以提高房屋的性價比。我們在買房的時候可以實地考察一下小區的周邊設施,另外要了解周邊配套設施建設的規劃。

  四、物業服務來打call

  買房前,要了解開發商的口碑、經濟實力及你所要購買的房子是不是五證齊全,看得見的現房產品要比期房更有保障。總之,要選擇值得信賴的品牌開發商;很多樓盤的成功經驗就在于有著非常專業的物業團隊來為品牌服務。一個居民社區,能擁有這樣的物管團隊來躬親服務,給居者帶來的不光是放心的生活保障,更是貼心、安心的細致關懷。

編輯: 張潔

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